Строительная компания Aedes Genus

Параметры проекта:

Состав дома:

Стоимость строительства:

от 5 500 000 руб.
* Указана приблизительная стоимость строительства в зависимости от строительных материалов
* Указана приблизительная стоимость строительства в зависимости от строительных материалов
Проект – “Континент”
Построим под ключ за 300 дней
В стоимость вошли работа и материалы:
Описание проекта:
Проект дома — это комплект документов и чертежей, содержащий всю информацию об архитектурных, технических и инженерных решениях для строительства. Он включает в себя следующие основные части: Эскизный раздел. Отображает общую концепцию будущего дома. Архитектурный раздел. Детально описывает и обосновывает параметры, утверждённые в эскизной части. Конструктивный раздел. Содержит техническую информацию, которую подготавливает инженер-проектировщик. Инженерный раздел. Детально прописывает все особенности систем жизнеобеспечения дома. Проект дома разрабатывают с учётом рельефа, грунта и ландшафтных особенностей местности, на которой возводится дом.

Стоимость строительства из расчета за 1 м²:

Коробка

от 29 000 руб./м²

Тёплый контур с фасадом

от 38 000 руб./м²

С предчистовой отделкой

от 46 000 руб./м²

Под ключ

от 57 000 руб./м²

* Стоимость строительства указана в приблизительных значениях, так как напрямую зависит от строительных материалов

Жителям больших городов достаточно сложно понять, что в частном доме у каждого помещения может быть отдельное предназначение. В квартире комнат не так много, причем каждая из них одновременно выполняет несколько функций. В загородном доме не так просто сразу понять, где и как разместить кабинет или библиотеку. И при этом достаточно распространена ситуация, когда после строительства дома каких-то помещений не хватает, а какие-то лишние. Поэтому важно изначально знать о том, какие функциональные помещения в частном доме должны быть.
Сразу стоит сказать, что при разработке или выборе проекта для частного дома практически нет ограничений, так как он изначально создается для того, чтобы в нем было комфортно жить. Если обратиться к практике, то вряд ли кто-то из архитекторов может точно сказать, сколько и какого назначения помещения предполагаются в доме, так как этот момент должен решать именно его владелец.

Что такое газосиликатные блоки

Газосиликатный блок представляет собой легкий и прочный стеновой материал, который изготавливается из ячеистого бетона. Изделия имеют пористую внутреннюю структуру, что положительно сказывается на их тепло- и шумоизоляционных свойствах. Такой стройматериал может применяться в различных сферах строительной индустрии – для возведения дачных и загородных домов, автомобильных гаражей, хозяйственных сооружений, складских комплексов и др.

Как производятся газосиликатные блоки

Существуют две основные технологии производства газосиликатных строительных блоков.

  • Неавтоклавная. При таком методе производства застывание рабочей смеси происходит в естественных условиях. Неавтоклавные газосиликатные блоки выделяются более низкой стоимостью, но имеют некоторые важные отличия от автоклавных. Во-первых, они менее прочны. Во-вторых, при их высыхании усадка происходит почти в 5 раз интенсивнее, чем в случае с автоклавными изделиями.
  • Автоклавная. Для автоклавного производства газосиликата требуется больше энергетических и материальных ресурсов, из-за чего повышается конечная стоимость изделий. Изготовление осуществляется при определенном давлении (0,8–1,2 МПа) и температуре (до 200 градусов Цельсия). Готовые изделия получаются более прочными и устойчивыми к усадке.

Виды блоков

В зависимости от плотности, состава и функционального назначения блоки из газосиликата делятся на три основные категории.

  • Конструкционные. Обладают высокими прочностными характеристиками. Плотность изделий составляет не менее 700 кг/м3. Применяются при строительстве высотных сооружений (до трех этажей). Способны выдерживать большие механические нагрузки. Теплопроводность составляет 0,18–0,2 Вт/(м·°С).
  • Конструкционно-теплоизоляционные. Блоки с плотностью 500–700 кг/м3 используются при обустройстве несущих стен в малоэтажных зданиях. Отличаются сбалансированным соотношением прочностных и теплоизоляционных характеристик [(0,12–0,18 Вт/(м·°С)].
  • Теплоизоляционные. Отличаются повышенными теплоизолирующими свойствами [(0,08–0,1 Вт/(м·°С)]. Из-за низкой плотности (менее 400 кг/м3) не подходят для создания несущих стен, поэтому применяются исключительно для утепления.

Типоразмеры и вес

Стеновые блоки из газосиликата имеют стандартные размеры 600 х 200 х 300 мм. Габаритные характеристики полублоков составляют 600 х 100 х 300 мм. В зависимости от компании-производителя типоразмеры изделий могут несколько различаться: 500 х 200 х 300, 588 х 300 х 288 мм и др.

Масса одного блока зависит от его плотности:

  • конструкционные блоки весят 20–40 кг, полублоки – 10–16 кг;
  • конструкционно-теплоизоляционные блоки и полублоки – 17–30 кг и 9–13 кг соответственно;
  • теплоизоляционные блоки весят 14–21 кг, полублоки – 5–10 кг.

Состав газосиликатных блоков

Газосиликат – это экологически безопасный стройматериал, который изготавливается из нетоксичного сырья натурального происхождения. В состав блоков входит цемент, песок, известь и вода. В качестве пенообразователя применяется алюминиевая крошка, которая способствует увеличению коэффициента пустотности блоков. Также при производстве материала применяется поверхностно-активное вещество – сульфонол С.

Характеристики материала

Строительные блоки из газосиликата обладают следующими характеристиками.

  • Теплоемкость. Изделия, изготовленные по автоклавной технологии, имеют коэффициент теплопроводности 1 кДж/(кг·°С).
  • Теплопроводность. Конструкционно-теплоизоляционный газосиликат имеет среднюю теплопроводность около 0,14 Вт/(м·°С), тогда как для железобетона этот параметр достигает отметки 2,04.
  • Звукопоглощение. Газосиликатные блоки значительно уменьшают амплитуду внешних шумов, индекс звукопоглощения для этого материала равен 0,2.
  • Морозостойкость. Материал с плотностью 600 кг/м3 выдерживает до 35 циклов замораживания и оттаивания (что соответствует индексу F35). Изделиям с более высокой плотностью присвоен класс морозостойкости F50.

Преимущества и недостатки газосиликатных блоков

Основными достоинствами газосиликата являются следующие.

  • Легкость. Блоки из газосиликата весят почти в 5 раз меньше, чем бетонные изделия тех же размеров. Это облегчает строительные работы и позволяет сократить расходы на транспортировку стройматериала.
  • Эффективная тепло- и звукоизоляция. За счет наличия внутренних микропор достигаются высокие тепло- и шумоизоляционные характеристики газосиликата. Это позволяет создать комфортный микроклимат внутри помещений.
  • Экологичность. В составе стройматериала не содержатся опасные токсины и канцерогены, которые могут причинить вред окружающей среде и человеческому здоровью.
  • Огнеупорность. Газосиликат производится из негорючего сырья, поэтому не разрушается при интенсивном нагревании и не способствует распространению пламени при пожаре.

Насколько критичны недостатки

Как и любой другой стройматериал, газосиликат имеет некоторые недостатки.

  • Низкий запас прочности. Материал с низкой плотностью (300–400 кг/м3) имеет сравнительно невысокие прочностные характеристики. Поэтому при строительстве необходимо в обязательном порядке выполнять работы по армированию стен.
  • Гладкие поверхности. Лицевые части газосиликатных блоков имеют гладкую поверхность с низким коэффициентом шероховатости. Из-за этого ухудшается адгезия с отделочными материалами, что усложняет процесс отделки стен штукатуркой и другими покрытиями.
  • Низкая влагостойкость. Из-за увеличенной пористости материал чувствителен к повышенной влажности. Вода и водяной пар проникают во внутренние микропоры и при замерзании увеличиваются в объеме, разрушая блоки изнутри. Поэтому стены из газосиликата нуждаются в дополнительной гидроизоляции.

Где применяют газосиликатные блоки

Газосиликатные блоки используются в жилом и промышленном строительстве. Этот материал применяется не только для постройки несущих элементов зданий, но и для повышения теплоизоляции, а также для защиты инженерных сетей (в частности, отопительных).

Область применения газосиликата определяется его характеристиками, в первую очередь плотностью.

  • Изделия, плотность которых составляет 300–400 кг/м3, имеют низкий запас прочности, поэтому они используются преимущественно для утепления стен.
  • Газосиликат с плотностью 400 кг/м3 пригоден для возведения одноэтажных домов, гаражей, служебных и хозяйственных пристроек. За счет более высокой прочности материал способен выдерживать значительные нагрузки.
  • Блоки с плотностью 500 кг/м3 оптимальны в соотношении прочностных и теплоизоляционных свойств. Их часто используют для строительства коттеджей, дачных домов и других построек высотой до 3 этажей.

Наиболее прочными являются газосиликатные блоки с плотностью 700 кг/м3. Их применяют для возведения высотных объектов жилого и промышленного значения. Но из-за увеличенной плотности уменьшается коэффициент пористости материала и, следовательно, его теплоизоляционные свойства. Поэтому стены, построенные из таких блоков, требуют дополнительного утепления.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:

Проект выполнен согласно действующих нормативных документов:

  • СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001;
  • СП 112.13330.2012 “Пожарная безопасность зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 21-01-97*”.

1. Исходные данные:

1.1 Проект разработан для природно-климатических условий:

Расчетные параметры наружного воздуха для г.Краснодар:

  • Холодный период t/н = -190/С
  • Теплый период параметры “А”t/н = 28,60/C; J = 59.5кДж/кг
  • Теплый период параметры “В”t/н = 30,80/C; J = 63,6 кДж/кг
  • Расчетное значение веса снегового покрова (120кг/кв.м)
  • Нормативное значение скоростного напора ветра (100кг/кв.м)

1.2 Район строительства – 3В климатический подрайон.

1.3 Уровень ответственности здания – II нормальный.

1.4 Степень огнестойкости здания – III

Класс функциональной пожарной опасности: Ф1.4

Класс конструктивной пожарной опасности здания – С3

1.5 Полезная нормативная нагрузка на перекрытие – 200кг/м

1.6 За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа.

2. Объемно-планировочные решения:

2.1 Дом запроектирован двухэтажным, с мансардным этажом .

Вход с крыльцом расположен на боковом фасаде и лестница на второй этаж. На первом этаже располагаются кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и две спальни. На втором этаже располагаются четыре спальни членов семьи, и два санузла.

3. Материалы

3.1 Фундамент – монолитная лента. Применяется бетон марки М300.

3.2 Отделка цоколя выполняется кирпичом.

3.3 Наружные стены здания выше отм.0,000-газоблок, отделка-облицовочный кирпич.

3.4 Внутренние перегородки – блок

3.5 Перекрытие-монолитная ж/б плита

3.6 Кровля-двускатная по деревянным стропильным балкам

3.7 Наружная лестница металлическая индивидуального изготовления.

3.8 Окна и витражи запроектированы из ПВХ профилей по ГОСТ 30674-99 с заполнением двухкамерными стеклопакетами по ГОСТ 24866-99.

3.9 Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88

3.10 Дверь наружная – металлическая утепленная по ГОСТ 31173-2003.

3.11 При установке окон и дверей необходимо соблюдать требования ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажных узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам».

3.13 Внутренняя отделка помещений разрабатывается в дизайн-проекте.

Настоящий проект разработан в соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию установок, оборудования, помещений и зданий.

Приезжайте к нам в офис прямо сейчас

Контакты

Ростовское шоссе 23 офис 305 (3 этаж)

ОГРН: 1232300036088

ИНН: 2311350989

КПП: 231101001

Пн-Пт с 9:30 до 17:50
Сб - тех. надзор на объектах
Вс - выходной

С 8:00 до 20:00

Оставить обращение

Спасибо !
Ваша заявка отправлена